本项目地块位于珠海市人民西路与三台石路交汇处，西靠三台石路，北临宝地康泰花园，地理环境佳，交通便利，属新香洲居民群居宝地。此用地紧临新香洲体育中心，地块规模大，配合高档的规划设计，建成后将成为珠海城市中心的大规模高档住宅区。
总体规划：
超低密度、超阔空间：住宅建筑密度10.62％，项目规划大面积园林、活动空间及宽阔楼距。
商业独立：发展商舍弃部分商业面积，针对社区生活需求配套设计，位于地块北端，既与住宅区独立开来，又阻隔了人民西路的噪音干扰。
二梯二户，南北通透：也是由于低密度规划，使项目住宅楼栋全部为二梯二户，坐北向南，保证了住宅的通风采光，成为高品质住宅必备的自然条件。
楼距开扬，视野通透：低容积率，低密度。
车库：采用下沉式花园设计，诱导风机改善空气流动。
真正的人车分流：星园每户1.15个车位，小区露天不设停车位，真正实现了小区的人车分流。
小区住宅F5、F6栋、F8底层架空，增强了小区园林通透性，更为小区住户创造新的休闲、活动空间。
物业管理
依托仁恒置地的发展，服务于仁恒置地的产品，仁恒物业现有上海、南京、苏州、成都、珠海等多家物业管理公司。仁恒物业在上海是第一家获得中国AA级价格认证的企业。珠海仁恒物业将传承仁恒物“恒心服务，一生呵护”的物业服务理念，为仁恒的楼盘提供有力的服务和保障。
